一、莆田銀行住房抵押貸款介紹：
1.抵押額度：單筆1000萬；新證新執照新過戶可辦理。
2.銀行利率：年化2.65%左右；
3.還款期限：單筆10年，長30年；
4.還款方式：先息后本、等額本息；
5.抵押成數：住宅7-75成、公寓6成、別墅5成。
二、準入要求：
1.戶籍年齡：大陸戶籍（夫妻雙方均需符合），借款人18—60周歲；
2.公司要求：公司經營半年以上，申請人為法定代表人貨占股10%及以上；
3.房產要求：房產持證時間超過12個月，房屋房齡≤35年以內，大于30年單價6萬且帶學位可溝通，接受住宅，70年產權公寓等；
4.準入區域：房屋位于莆田市城廂區、涵江區、荔城區、秀嶼區、仙游等地；
5.征信要求：貸款一年內不能8個1，兩年內12個1，半年無2，一年內無3，兩年無4；貸記卡有1不看，七天內逾期可剔除。
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三、申請資料：
1.夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、房產證復印件；
2.近一年收入材料（覆蓋貸款金額80%）、購銷合同；
3.公司營業執照、公司章程、公章、財報等。
四、辦理流程：
咨詢：根據房產證、征信和公司情況判斷是否準；
進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發放。