屋頂漏水
防水層老化、開裂（如卷材起鼓、涂料剝落）；
屋面排水不暢（天溝堵塞、坡度不足）；
管道穿屋面處密封失效（排氣管、煙囪根部）；
瓦片破損、松動(dòng)（坡屋頂）或混凝土屋面裂縫。
衛(wèi)生間漏水
防水層施工缺陷（漏刷、厚度不足、陰陽角未做圓弧處理）；
管道接口松動(dòng)（地漏、馬桶、花灑管道）；
瓷磚縫隙滲水（填縫不密實(shí)或老化）；
墻體返潮（隔壁房間或外墻滲水透過墻體滲入）。
地下室漏水
結(jié)構(gòu)裂縫（混凝土澆筑缺陷、沉降裂縫）；
抗?jié)B等級(jí)不足（混凝土質(zhì)量問題）；
止水帶、后澆帶施工不當(dāng)；
地下水位過高，防水層被水壓破壞。
專業(yè)工具檢測
紅外漏水檢測儀：通過溫度差異定位漏水點(diǎn)（漏水區(qū)域溫度低于干燥區(qū)域）；
內(nèi)窺鏡：檢測墻體內(nèi)部或管道內(nèi)部的漏水情況。
