數字沙盤具有展示內容廣、設計手法精湛、展示手段先進、科技含量高的特點。
數字沙盤在內容的展示上簡單明了，不落俗套，設計手法上既有對傳統的創新，又有現代高新科技的體現，大模型場面宏大，小模型布局精巧。大量運用高科技展示手法，聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現代視覺效果。結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現了與觀眾的“互動革命”。數字沙盤設有控制系統，包括總體控制，廳內照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調等強弱電系統按照預先編制的運行程序自動運行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動運行。
對房地產展廳來說，沙盤不可或缺，而在這個信息嚴重過剩的時代，我們需要沙盤以嶄新的面貌示人，以此博得更多觀眾的眼球，從而增加潛在消費者的數量。多媒體投影沙盤通過嚴謹的設計，實現多功能同步聯動，調用沙盤LED燈光、動態投影視頻、大型弧幕等子設備，將樓盤美好的一面展現得淋漓盡致。
隨著社會的進步，沙盤模型不斷完善，為了滿足這一行業的需要，未來的沙盤將變得越來越科技，相互作用的意識越來越強，沙盤模型的制作在城市發展中發揮著越來越重要的作用。
如何做好小區房產模型：
1、以房產項目性質可分為小區模型、單體模型、區位模型和項目功能模型；
2、以房產模型材質可分為實體模型、水晶模型、木質模型以及特殊材質為表現形式的模型類型；
3、以模型表現形式通常可分為臺式模型（常見的帶底座的）、步入式模型、升降模型、壁掛模型和電子觸摸模型等形式。