測量與比例縮放：根據項目實際尺寸，選擇合適比例進行制作，確保模型各部分尺寸與實際相符，如樓間距、建筑高度、道路寬度等，使購房者能通過模型準確了解實際情況3。
建筑外觀與細節處理：注重建筑外觀的還原，包括建筑風格、色彩、材質等，同時添加門窗、陽臺、裝飾線條等細節，使建筑模型更加逼真，提升模型的觀賞性和吸引力6。
建筑主體
ABS 塑料板：具有良好的加工性能和表面光潔度，能通過切割、雕刻、拼接等工藝制作出各種建筑形狀，且材質較輕，不易變形，適合制作多層建筑或高層建筑的主體結構。
亞克力板：透明度高，質感好，常用于制作一些現代風格的建筑模型，可通過不同顏色的亞克力板來表現建筑的不同功能區域或外立面裝飾。
木質材料：如椴木、松木等，具有自然的紋理和質感，適合制作具有傳統風格或中式風格的建筑模型，可通過雕刻和打磨工藝展現建筑的細節和韻味。
環境控制
溫度控制：模型應放置在溫度較為穩定的環境中，避免陽光直射和高溫環境。陽光直射可能導致模型表面褪色、變形，高溫環境會使一些材料變軟、變形。理想的溫度范圍一般在 15℃ - 25℃之間。
濕度控制：保持環境的干燥，避免潮濕。潮濕的環境容易使模型上的金屬部件生銹，木質部件發霉，影響模型的質量和美觀。如果空氣濕度較大，可以使用除濕設備控制室內濕度，一般濕度保持在 40% - 60% 為宜。
工程案例方面：臨沂市總體規劃，蚌埠市總體規劃，徐州經濟開區總體規劃，徐州龍華寺、徐州云龍山景區規劃、徐州漢文化景區、國信地產、中鐵未來城等大型政府及房產沙盤模型制作項目。