物理工業沙盤：通常采用塑料模型、金屬構件、木材等實物材料制作，按照一定比例縮小或等比例還原工業生產場景，包括工廠建筑、生產設備、運輸線路等，能夠直觀地展示工業生產的空間布局和物理流程。
數字模型
地理信息系統（GIS）模型：通過對地理數據的采集、管理、分析和可視化，實現對城市空間信息的數字化表達，可用于分析城市地形、土地利用、交通流量等。
三維數字模型：利用計算機圖形學技術，構建城市的三維虛擬模型，能直觀展示城市的三維形態和空間關系，還可進行動態模擬和分析，如日照分析、視線分析等。
智能模型：基于人工智能算法和大數據分析，如清華大學研究團隊提出的強化學習的城市社區空間規劃模型，能夠從海量數據中學習城市規劃規律，優化空間布局。
方案比較與優化：通過建立不同的規劃模型方案，可以對多種規劃思路和設計方案進行對比分析。規劃者能夠直觀地評估各個方案在空間布局、功能分區、交通流線、環境影響等方面的優缺點，從而更科學地進行方案選擇和優化，提高規劃的質量和可行性。
成本控制：在項目規劃階段，利用模型進行分析和優化，可以避免因規劃不合理而導致的后期設計變更、工程返工等問題，從而節省建設成本和時間。同時，通過模型對不同方案的成本效益進行評估，有助于合理分配資源，提高資金的使用效率。