一、企業自己去銀行開。
（1）尤其次去，需要準備很多資料：經申請人簽章的《出具保函申請書》（建設銀行格式），包括標書、合同、有關部門批準件在內的保函背景資料，申請人加蓋公章的保函格式，近期經審計的財務報表，反擔保措施及相關證明文件等。
（2）銀行審核申請人資信情況、履約能力、項目可行性、保函條款、及其提交材料的完整性與合法性。
（3）落實反擔保措施
（4）簽訂《出具保函協議書》（中國建設銀行格式）
（5）對外開出保函。
整個流程比較復雜，從提交到出保函，大概得需要7-14天不等。
預付款保函,又稱還款保函，指擔保人(銀行)根據申請人(合同中的預收款人，通常情況下是出口商)的要求向受益人(合同中的預付款人，通常是進口商)開立的，保證一旦申請人未能履約，或者未能全部履約，將在收到受益人提出的索賠后向其返還該預付款的書面保證承諾。
商業保函指的是，除了銀行以外，由其他商業機構出具的保函，一般出具保函的公司都是專業的擔保機構或商業機構的信用擔保。
商業保函也是包括了很多種的，比如預付款保、農民工工資支付保函、質量保函、投標保函、履約保函等，這些都是屬于商業保函。
商業保函的費用相對于銀行辦函要便宜很多，有的可能低于50%以上。這對于建筑企業來說，相對還是比較節約成本的。
履約保證金和違約金的區別：
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，當一方當事人違反合同時，應當向另一方當事人支付的金錢。違約金與履約保證金都具有督促債務人履行合同的作用。二者的區別在于：首先，違約金是合同一方違約時承擔責任的一種方式，具有補償性和懲罰性。而履約保證金為合同履行的一種擔保方式，是否具備補償性和懲罰性，法律法規沒有明確規定，通說認為其具有補償性；其次，違約金適用于合同雙方當事人，而履約保證金通常只約束一方當事人即中標人，當接受履約保證金的招標人違約時，履約保證金對其不起作用；第三，違約金一般無需預付，在債務不履行損害發生后始得請求，而履約保證金則應根據合同約定交納。