三、管理到位，按時維護：濟南卷簾門作為一種重要的消防設施和常用的防火分隔物在建筑中大量使用，其因保養不善、使用不當造成的損壞經常出現，所以要加強對它的管理和維護。
1、杜絕在疏散走道上、防煙樓梯間前室或合用前室設置的常閉式卷簾門在使用過程中人為地使其常開，成為“常開”卷簾門，一旦發生火災，這樣的“常開”卷簾門起不到阻擋煙霧和防火的作用。
2、經常檢查卷簾門的完好性，查看閉門器、順序器是否好用，卷簾門能否按順序自行關閉，鉸鏈、合頁上的螺絲是否松動，如有損壞應立即組織進行維修。
3、杜絕使用單位片面追求裝飾效果，將卷簾門門框取消而僅設置普通木材制作的門套，將門扇的原有邊框換成其他材料，大范圍加貼裝飾面層，從而破壞防火涂層，起不到防火效果。
4、對常開式卷簾門要定期進行測試，檢查其自行關閉控制系統、閉門器、順序器、釋放開關等方面是否好用，是否能在火災發生時切實地起到自行關閉的功能，同時要堅決防止在常開式濟南卷簾門旁隨意堆放物品。
卷簾門常見故障：
轉速慢或者不轉動
原因主要是因為電機燒毀、線路短路，惦記負荷過大或者是停止按鈕沒有彈回復位等原因引起的。
解決方法：更換燒損的電機，檢查路線接通，撥動限位開關的滑塊使其觸動開關觸點，調整好開關位置。
控制失效：
當接觸器的觸點粘死、微動開關失效、滑塊螺絲釘松、靠板移位，使滑塊或螺母不能隨絲桿轉動而移動、限位器傳動齒輪破損、按鈕上、下鍵卡死。這是濟南卷簾門安裝維修中常見的問題。
對于這種的卷簾門故障，解決方法是更換接觸器，更換微動開關或者是觸片，緊固螺釘是靠板復位，更換按鈕或者是更換限位器的傳動齒輪。
電機振動或噪聲較大
故障原因：剎車盤不平衡或斷裂;剎車盤無緊固;軸承失油或失效;齒輪嚙合不順、失油或磨損嚴重，電機電流聲或振動。
解決方法：更換剎車盤或重新調整平衡;緊固剎車盤螺母;更換軸承;修配電機軸輸出端齒輪、潤滑或更換。檢查電機，如電機壞損則更換。
首先是要選擇正確的使用技巧。
電動門的使用過程中，必須嚴格按照指示進行操作。伸縮門在進行開合操作的時候，要注意避開障礙物，如果在運行過程中遇到障礙物要及時切斷電源。打開電動門的時候動作要輕，用力過度會損壞電動門。其次是要定期的對電動門進行清潔保養。
如何維護防火卷簾門？
1、手控檢查：在按鈕操作上升(或下降)過程中，操作人員應密切注意卷簾門應上升(或下降)到端部位置時能否自動停車，若不能，應迅速手動停車，且必須待限 位裝置修復(或調整)正常后方可重新操作。
2、自控檢查：燃著的等煙源使系統中任一煙感動作時，自動裝置將發出報警信號，同時自動啟動卷簾門電控系統兩次下滑關閉卷簾門。卷簾門一次下滑至離 地面1.2米左右停車，延時90秒左右，再自動啟動卷簾門全部關閉。
3.防火卷簾門應建立按期保養軌制，并做好每樘卷簾的保養記實工作，存案存檔。
4.長期不啟閉的卷簾半年必需保養一次，內容為消除塵圾，涂刷油漆，對傳動部份的鏈輪滾子鏈加潤滑油生同等。 5.檢查電器線路和電器設備是否損壞，運轉是否正常，能否符合各項指令，如有損壞和不符要求時應立刻檢驗。