具體說哪個樓層是屬于低層還是高層都是不準確的，就拿13層來講，對于21層的寫字樓就屬于高層了，對于36層的寫字樓來講屬于低層或中間層，樓層只是相對的。如果是多層的話中間樓層是的，能有陽光照進來，可以根據前面樓的間距來測量，記住一條有錢能買得到房子，但是買不到太陽，不過太高也不好。
此外還需要考慮進去的就是一些大家都忌諱的樓層，能不選就不選，像18層，帶4的樓層，還有頂層，這些因素雖然不影響我們辦公，但是對于大本分做公司的大老板還是會避諱的。
2023年，杭州服務亞運、推動共富，聚焦高能級，這是使命，是擔當，也是創新創業的新時代。杭州星普科創園將結合自身備案空間的優勢，不斷提升自身核心競爭力，為更多高層次人才提供引才納智、資源對接整合服務，為更多企業提供創業輔導、技術創新、市場拓展和投融資等一系列孵化扶持，在錢塘創新強區打造獨特品牌，與錢塘菁英攜手向前，共贏發展。
租寫字樓的目的是為了讓我們可以注冊公司開張經營，所以，除了租金、地段、設施服務等外在因素。還要考慮下面的因素：
步，所租場所是否能進行商業經營？
由于在辦理公司注冊的時候，工商局要求申請人提供經營地的租賃合同及經營地房產證等材料。這時候工商局將會審查經營地是否可進行商用。
不少不明真相的同學因為租賃場所的規劃用途是“住宅”，為公司的注冊帶來障礙。
第二步，涉及轉租，授權應追索到業主。
一般寫字樓租賃，涉及到大型復雜的管理，簽約的出租方不一定為業主。這時候，出租方應拿出業主出具的授權證明，其中的內容起碼包括：
1、出租方有權簽租賃合同，所簽的合同業主皆承認法律效力；
2、出租方有權收取租金；
3、授權時間應等于或長于出租期限。
租賃合同可以說是以后公司與出租方、物業解決一切糾紛的法律依據。對于合同，我們可以關注哪些問題呢？
錢的問題涉及到租賃的各項成本問題。
時間的問題涉及到公司開業時間和經營穩定性的考慮。
關于退租時需要“恢復原狀”的要求，我們應給予特別的注意，這會增加公司退出時的成本。
一般來說，應爭取約定只搬走可移動的物件設施，不承擔恢復原狀的義務。
如果無法爭取到上述約定，那在簽署交接表的時候應注意相關設施的情況，因為這影響到你退租時要恢復原狀的要求。
關于租賃設施由于是出租方提供的，理應由出租方承擔維護義務。但很多租賃合同往往把這個責任轉嫁到承租方，所以簽署合同時應格外留意。
某些大型正規的寫字樓，還要求承租方購買“公共責任險”。所謂“公共責任險”是指，在辦公室范圍內，無論是承租方還是出租方原因，導致他人身體或財產受到損害的，由保險公司進行賠償的風險轉嫁措施。
交接表將直接影響到雙方以后承擔責任的范圍，以及退租時承租方恢復原狀的義務履行。
1、出租方有權簽租賃合同，所簽的合同業主皆承認法律效力；
2、出租方有權收取租金；
3、授權時間應等于或長于出租期限。