2023年，杭州服務亞運、推動共富，聚焦高能級，這是使命，是擔當，也是創新創業的新時代。杭州星普科創園將結合自身備案空間的優勢，不斷提升自身核心競爭力，為更多高層次人才提供引才納智、資源對接整合服務，為更多企業提供創業輔導、技術創新、市場拓展和投融資等一系列孵化扶持，在錢塘創新強區打造獨特品牌，與錢塘菁英攜手向前，共贏發展。
出租方是否有對辦公空間的處置權，例如是產權人還是具有法律效力的全權委托人，是否轉租方。如果是轉租方，是否與產權人/全權委托人達成協議，并告知對方同意，這是重要的；
免租期，越長越好，通常會給半個月到一個月，這需要談判，沒有明確標準；
就辦公房租賃而言，承租人首先要明確，欲承租房屋的性質為辦公用途。如果租用住宅類房屋，不僅無法申辦營業執照，還會帶來諸多問題。房屋用途在房產證上有明確注記。簽訂租賃合同時需要仔細看清楚，以免發生糾紛。
辦公房租賃合同應登記備案。租賃合同簽訂后15日內，租賃雙方可將合同送至房屋所在地的房地產管理部門，辦理登記備案手續。未經登記備案的租賃合同，雖然是有效合同，但不具有對抗第三人的法律效力。