住改商證明的辦理流程
住改商的申請人，辦理登記手續的時候，需提交市場主體住所（經營場所）合法使用證明方可予以登記。住所（經營場所）合法使用證明包括：
（一）自有房產提交房屋產權證復印件。
（二）租賃房屋提交出租方的房屋產權證復印件及租賃協議。
（三）未取得房屋產權證明的，提交房地產管理部門的證明；沒有房地產管理部門證明的，提交房屋竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，可提交賓館、飯店的營業執照復印件；無法提交上述文件的，可提交當地人民政府或者其派出機構、各類開發區（園區）管委會、居（村）民委員會出具的相關證明。
（四）使用房產的，提交《房地產租賃許可證》復印件。
（五）其他有效證明文件。