質量差：大家都知道一分錢一分貨的道理，企業為限度的降低運營成本，很多低價制作的沙盤模型，采用劣質的制作材料，再加上低精度雕琢，墻面粗糙，易變形、發泡和掉色。企業和客戶談了低價，企業也要生存，所以降低材料制作成本，企業才有利潤空間。
塑料：優點是質輕、強度高、耐化學腐蝕性好，絕緣性能好而且耐磨損;缺點是加工麻煩，費時、費事。
紙質：優點是價廉物美、適用范圍廣;且品種、規格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現力強。缺點是材料物理行性較差、強度低、吸濕性強、受潮易變形。
油泥：優點是加工方便、可塑性強，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復修改與回收使用。缺點是準確性難以把握。
售樓部沙盤的比例縮放主要由表現規模、材料特性、細節程度三個方面來綜合判定。
表現規模
表現規模即為模型要表現的大小，售樓部沙盤要表現的東西越多，比例就越小，大型規劃模型的比例可以小到1：400甚至1：1000或更小。
一般來說，售樓部沙盤的比例設定與材料特性密切相關，然而售樓部沙盤的體量大小直接影響材料選配。舉個列子吧，在無支撐的售樓部沙盤結構中，1.2mm厚紙板能控制在200mm內不變形，2mm厚PVC板能控制在300mm內不變形，5mm厚KT板能控制在400mm內不變形，10mm厚實木板能控制在800mm內不變形。如果將以上材料相互疊加組合，強度會進一步增加，滿足大體量售樓部沙盤的制作要求。