石膏：優點是成型方便，易于直接澆注、車削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工。缺點是體積過重，不易搬動，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。
玻璃鋼：優點是強度高、破損性好、成型工藝性優越，缺點是耐磨性差。
售樓部沙盤的比例縮放主要由表現規模、材料特性、細節程度三個方面來綜合判定。
表現規模
表現規模即為模型要表現的大小，售樓部沙盤要表現的東西越多，比例就越小，大型規劃模型的比例可以小到1：400甚至1：1000或更小。
智能綜合多種科學技術，完成在多維信息空間上創立虛擬信息環境，只需求戴上智能眼鏡就能身處一個虛擬的世界，并與其互動。智能虛擬理想系統目前應用于多個領域，模型在智能沙盤中運用智能虛擬理想系統，帶給參觀者更好的視覺和感官體驗。
其實說到底，智能技術與沙盤模型的融合算是合情合理，畢竟這個行業不斷盼望有打破性的停頓。特別在個性化與定制化效勞愈演愈烈的今天，只需貼近用戶需求，才干在市場更具競爭力，而模型順應科技開展趨向，新陳代謝無疑將帶給這個行業更多震動，助力地產營銷的新一輪提升。