質量差：大家都知道一分錢一分貨的道理，企業為限度的降低運營成本，很多低價制作的沙盤模型，采用劣質的制作材料，再加上低精度雕琢，墻面粗糙，易變形、發泡和掉色。企業和客戶談了低價，企業也要生存，所以降低材料制作成本，企業才有利潤空間。
塑料：優點是質輕、強度高、耐化學腐蝕性好，絕緣性能好而且耐磨損;缺點是加工麻煩，費時、費事。
紙質：優點是價廉物美、適用范圍廣;且品種、規格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現力強。缺點是材料物理行性較差、強度低、吸濕性強、受潮易變形。
油泥：優點是加工方便、可塑性強，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復修改與回收使用。缺點是準確性難以把握。
臺式：傳統的模型都為臺式。
地面嵌入式：根據一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規劃模型方面顯現了其效果。
所以同樣的，小體量售樓部沙盤也對材料特性有所限定，例如：1:2000以上規劃模型，單體建筑模型的長、寬、高一般為30~80mm，使用硬紙板很難深入加工，而PS塊材卻是很好的材料，可以采用電熱曲線切割機鋸切成各種形體，滿足不同的售樓部沙盤制作需求。