塑料：優點是質輕、強度高、耐化學腐蝕性好，絕緣性能好而且耐磨損;缺點是加工麻煩，費時、費事。
紙質：優點是價廉物美、適用范圍廣;且品種、規格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現力強。缺點是材料物理行性較差、強度低、吸濕性強、受潮易變形。
油泥：優點是加工方便、可塑性強，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復修改與回收使用。缺點是準確性難以把握。
售樓部沙盤的比例縮放主要由表現規模、材料特性、細節程度三個方面來綜合判定。
表現規模
表現規模即為模型要表現的大小，售樓部沙盤要表現的東西越多，比例就越小，大型規劃模型的比例可以小到1：400甚至1：1000或更小。
所以同樣的，小體量售樓部沙盤也對材料特性有所限定，例如：1:2000以上規劃模型，單體建筑模型的長、寬、高一般為30~80mm，使用硬紙板很難深入加工，而PS塊材卻是很好的材料，可以采用電熱曲線切割機鋸切成各種形體，滿足不同的售樓部沙盤制作需求。
宸華模型公司以的創作水準，嚴格的管理制度和優異的專業品質及的企業信譽，周全的售后服務，現已經穩居國內模型行業的領跑地位。宸華滁州模型公司是一家專業從事模型設計與制作的品牌公司。多年來宸華蚌埠模型公司承制了城市規劃模型、山水園林模型、復古場景模型、建筑方案模型、戶型剖面模型、工業產品模型、企業廠區沙盤、軍事沙盤模型、交通橋梁模型、農業水利沙盤、等各種類型數以千計的模型，作品遍布國內外、各行業，近年來作品更是涉足東南亞多國，并受到一致好評。