規劃沙盤模型制作有很多不同類型的建筑模型，不同的建筑模型特點不同，所采用的材料也不一樣。不同的建筑模型適用的場合也是不一樣的。沙盤模型是研究的系統、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品，一般用于展覽或實驗或鑄造機器零件等用的模子。
城市規劃沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環境地理關系，將建筑設計師的意圖轉化成具體實物，使用戶直觀的了解設計師的意圖和構想。建筑沙盤模型主要應用于房地產開發、政府規劃、設計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領域。
1、直觀，模型具有非常直觀的性能特征。模型上的每個景觀都是由現有的城市結構構成的。因此，該模型可用于詳細了解城市。目前的發展狀況。
2、數字化，今天的沙盤模型不再是剛性顯示器，它結合了現代數字技術，多媒體技術，觸控技術，使模型更加生動。可以制作聲音、動畫、同步顯示圖片，通過觸摸感顯示詳細內容。
3、虛擬化，當前的規劃模型可以利用三維動畫的特點來模擬整合數字技術后的虛擬場景，使場景的模擬可以用來開發未來的城市，并且行業的發展更加直觀理解。準確制定發展戰略，使城市發展更加具體和清晰。總的來說，制作規劃模型對該地區的發展尤為重要。
建筑模型可以用電腦效果圖來展現，它的色彩是連續的光影關系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的，建筑模型的展現可以用很多的方式展現，這也要看設計師的靈活性了，只要能達到的展現效果，這符合了設計建筑模型的目的。