作為建筑物的室外維護,無論是外門窗還是幕墻, 無論??是玻璃幕墻還是金屬石材幕墻,都有一個防止雨水滲漏進室內的功能要求。 而且這也是幕墻門窗的一個基本質量要求。 但在幕墻門窗建造的長期實踐中,卻發現幕墻門窗產品滲水問題時有發生,有的工程還較嚴重。這就提醒了我們要加強對幕墻門窗防水的研究,形成有效的防水措施,切實提高產品質量,從而提高客戶對公司產品的滿意程度。
廣州粵宇幕墻維保工程有限公司在維護過程中較常見的問題就是幕墻漏水，幕墻膠水、密封膠脫落。膠老化是一個常見的現象，那么此時應當采取的維護措施就是給幕墻打膠換膠；通過一系列的打膠換膠操作，廣州粵宇幕墻維保工程有限公司可使幕墻更加牢固，也了幕墻在一年四季可以起到防風、防潮、保溫、隔絕外界的的聲音等一系列的密封效果。
為解決膠水膠圈老化而開展的幕墻維護，廣州粵宇幕墻維保工程有限公司會根據不同的情況和部位來選用不同的膠：
1）用于各種幕墻維修的結構性和非結構性裝配粘接的，選用幕墻結構膠。幕墻結構膠具備多種性能：強度高，荷載承受力強，且耐老化、耐腐蝕，在預期壽命內性能穩定，適用于承受強力的結構件粘接的膠粘劑。
2）用于接縫的防水密封的，則選用耐候密封膠。耐候密封膠可以說是通用膠，主要是具有抗紫外線、酸雨、雪等極端的天氣等作用。
另外在開展密封膠維護打膠之前，需要注意以下小細節：
1) 提前做好外墻密封膠和幕墻材質相容性粘連實驗。
2) 清理外墻老化密封膠時，用鏟刀和壁紙刀小心清除，切忌暴力清理。清理一半后要檢查窗體、配件等是否有松動，如有，應及時上報并加以處理。用毛刷和毛巾清理縫隙塵土及雜物，并填充泡沫膠棒；老化的密封膠務必清理干凈，才不會影響后期打膠。
3) 打注密封膠時，要注意打注飽滿，壓實不能有氣泡，膠縫弧度不可過大。