區別于產品實體模型，如產品鑄造翻砂用的木模，或機械加工金屬沖壓模等。這類模型是根據現有實物測繪或定型圖紙（三視圖、零部件圖），按比例放大或縮小，選用木材或金屬材料加工制作，此類模型要求尺寸嚴格，準確地來表現物體形象。這類模型在制作過程中，不允許對原圖紙和實物做任何修改變動，如果想要改變，一定要經多方手續，得到設計者和領導批準簽字同意后，方可進行改動。
區別于雕塑造型。雕塑作品，是按照創作者的構思，以藝術手法進行塑造加工。塑造完成后，會給人們以美的感受。它追求較多的藝術效果，能夠夸張抽象變形，而不講究實用更無法去體現結構功能與人機關系。創作完成，目的也就已達到了。
在不同的時期，其進行制作的工藝以及材料是不一樣的，并且每個公司的制作方式也是不一樣的。
房地產銷售模型的作用有哪些
1.房地產銷售模型可以讓購房者作為一種追求，房地產銷售模型將這個房屋的規模、房屋都做的一目了然，購房者可以根據建筑沙盤模型了解小區的交通、環境以及配套的情況等等都一目了然的展現了出來。
2.房地產銷售模型能夠增加購房者的購買欲，讓客戶產生一種家的溫馨感，彌補沒有裝修的缺憾，烘托銷售的氣氛。
3.房地產銷售模型能夠給客戶提供參考，將戶型的優勢充分展示出來，將檔次表現出來。
對于建筑沙盤模型，我們應該要避免直接去進行觸摸，對于參觀人員也要防止去進行直接接觸，特別是那些小飾品，若是脫落應該進行妥善保管，聯系深圳模型公司之后進行售后維修。
建筑沙盤模型應該存放在合適的溫度以及濕度范圍內，增加模型壽命。