1、項目經理超注冊建筑師執業范圍執業；2、項目經理在項目投標時沒有建造師資格；3、工程業績項目經理的注冊建造師在申報單位中沒有登記記錄；4、項目經理的注冊建造師的發證日期晚于合同簽訂日期；5、一個人同時在兩個項目中擔任項目經理；6、負責個人業績的技術人員不符合標準，不予認定。
申請施工資質升級的施工企業必須符合人員和工程業績要求，工程業績是資質評估的關鍵條件，申請批準時非常嚴格。申請資質升級時，企業必須嚴格遵守規定的要求。需要注意以下幾個方面：
??1、提供的圖紙不能夠反映項目為單體工程項目；2、圖紙無法反映跨度的結構類型；3、沒有提供合同專用條款；4、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間不一致；5、完工驗收記錄表中的施工區域與圖紙說明中的施工區域不一致；6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的項目名稱不一致；7、項目竣工驗收證明施工單位的印章不清晰。
建筑資質三級怎么申報？在建筑行業，能否參與到工程施工中，資質是重要條件。房屋建筑工程總承包資質，被改稱為建筑施工總承包資質。如果是辦理房屋建筑三級資質，就需要先找建造師注冊，注冊成功后才可準備材料申辦資質。
建筑企業凈資產是以企業申請資質前一年度，或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準考核。而首次申請的建筑企業可以以工商營業執照所標明的注冊資本為準考核；申請多項資質的建筑企業，企業凈資產不累加計算，按照企業所申請資質和已擁有資質的標準值進行考核。有一點企業必須注意：廠房可以是包括企業自有或租賃的廠房。