辦理三級資質(zhì)，主要是各類人員，包括注冊建造師、技術(shù)負責人、中級職稱人員、技術(shù)工人和施工現(xiàn)場管理人員，部分三級資質(zhì)還需要企業(yè)具備技術(shù)裝備。人員這一塊，均需要持有相應的證書，同時考核數(shù)量、類型、等級和專業(yè)等。另外，辦理三級資質(zhì)要求注冊建造師或技術(shù)負責人具備一定業(yè)績。
要想擁有一個具備三級資質(zhì)的建筑公司，要經(jīng)過兩個步驟。首先要到工商部門進行注冊登記，取得營業(yè)執(zhí)照，然后再到建設主管部門辦理資質(zhì)證書。這兩個階段必須分開辦理，并且按照順序進行。投資者是不可以直接申請帶有三級資質(zhì)的建筑公司的，工商部門只負責辦理營業(yè)執(zhí)照。房建資質(zhì)從開始辦理到成功領(lǐng)證，至少要4個月的時間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。
關(guān)于資質(zhì)增項申請的新規(guī)定
（1）新的資質(zhì)標準實施細則規(guī)定：對于已取得建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以進行增項施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，且數(shù)量不受限制。
（2）已取得工程設計綜合資質(zhì)和所屬行業(yè)的甲級資質(zhì)，但未取得建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，可直接申請相應類別的一級施工總承包資質(zhì)，而其它工程設計企業(yè)，申請建筑資質(zhì)則應按照首次申請資質(zhì)的要求進行辦理。
關(guān)于被取消的資質(zhì)
對于新的資質(zhì)標準，原資質(zhì)標準中已被取消的土石方、混凝土預制構(gòu)件、電梯安裝、金屬門窗、預應力、水上交通管制、無損檢測、體育場地設施等8個工程專業(yè)承包資質(zhì)，在其相應專業(yè)工程承包的過程中，已不再做資質(zhì)要求。而施工總承包企業(yè)在進行專業(yè)工程分包時，應將專業(yè)工程分包給具有一定技術(shù)實力和管理能力且取得營業(yè)執(zhí)照的建筑企業(yè)。