假如你不上色，就不要用沙紙磨，這樣很輕易會磨花零件表面的。由于油性的開油水不會抹去水性油漆。
假如你的模型公司是要上膠水的，就必需在上膠水之前先嘗嘗組合一下，然后才把膠水涂在一面再合上另一件。要留意的是油漆分為水性和油性，當你用水性油漆給模型上色時，就要用油性油漆上線。這就由個人的喜好決定了，你可以完全不上色、上部門、或完全上色。組合好后就可以上色了。
沙盤臺子
首先，要將顧客交付持房地產平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子。臺子一般做成臺球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個小臺子，拼到一起。
PVC板噴漆噴:漆部根據樓房圖紙的設色調出相應顏色的油漆來，噴在相應的PVC板上，送到設計部進行雕刻。
雕刻樓房:部件設計部根據施工圖按比例設計出樓房的結構，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設計出墻面的花紋、房頂的瓦棱、窗子等，然后發送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。
組合樓房:制作部根據設計部送來的樓房板塊，根據說明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有機玻璃板粘在內部窗子的位置作為窗子的玻璃。
置景部將制作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應的地方。組裝部根據每棟樓房所在的位置，打孔并裝上小彩燈，使樓房模型內部能發光，如同開燈的效果，并接好線路。設計部雕刻出樓房與路的標識、文字，做成小標牌，粘在相應的位置。以上是房地產樓群沙盤的制作流程。