鳥瞰圖是用高點透視法在空中俯視某一地區所看到的圖像。
而人視效果圖是通過圖片等傳媒來表達作品所需要以及預期的達到的效果，從現代來講是通過計算機三維仿真軟件3DMAX技術來模擬真實環境的高仿真虛擬圖片。
配景的技巧
我們渲染出來的效果圖大多都是主體建筑，配景等都是通過后期來完成，天空、人物、樹木、車流等基本是必不可少的，這些配景一加，整幅畫面就顯得豐富許多，但是切記不能配景搶了風頭，要和主體協調，也要能突出主體。
規劃周邊配套設施
鳥瞰效果圖前期建模時就應該做好整體規劃，充分體現構圖的重要性。還原周邊的設施，增加鳥瞰效果圖的真實感，要給客戶呈現一目了然的效果。
對于鳥瞰效果圖來說，主體與環境設施、人物、花草樹木等一定要保持合理的比例。鳥瞰效果圖的構圖比例的黃金分割— 1：0.618。理想的構圖比例是2：3、3：4、4：5。
