鳥瞰圖是效果圖的一個部分，效果圖可以是立面圖，透視圖，平面圖等形式，角度可以平視，可以仰視，可以斜 視，可以鳥瞰，而鳥瞰圖只能從上方的角度來進行表現。
效果圖一般表現局部較多，而鳥瞰圖則以整體的布局為主，體現的是一個整體的式樣。
主次關系的技巧
在畫面豐富了之后，要根據整體風格來對畫面進行層次處理，近大遠小，近明遠暗。分別調整各個材質的明暗色彩來達到整體的融合，不要太有跳躍性。還可以根據個人習慣來增加濾鏡，給予畫面一些柔和感或者別的感覺。
統一原則
統一的這個原則在美學界里是非常重要的，而鳥瞰效果圖的構圖統一是元素的統一、色彩的統一、思想的統一、氛圍的統一等多方面的象征。統一不是單調，在強調統一的同時，切忌把作品推向單調。應該 是既不單調又不混亂，既有起伏又有協調的整體藝術效果。
鳥瞰圖效果圖一般針對的是室外建筑效果圖，所謂鳥瞰圖效果圖就是指從室外高出建筑視角，像小鳥一樣俯瞰全景，做鳥瞰圖效果圖是室外建筑效果圖最復雜的領域之一，之所以復雜是因為，鳥瞰圖效果圖是需要制作者對模型整體比例的嚴格把握，以及相機鏡頭的廣角透視角度的掌握，鳥瞰圖室外效果圖在渲染上也是相當的考究。
