設計創新的方法同研究一切事物一樣，是從內、外因兩方面一齊入手。內因包括形理、物理和事理，比如說形式上的造型創新;結構制造上的技術、工藝創新;物理、化學原理上的材料、應用創新。外因則包括人理和事理，如概念、使用方式;營銷、管理、品牌戰略等等。
為了讓買家感到有意義，房地產的廣告創意必須能夠充分了解房地產的綜合效益，幫助他們解決家庭生活中的各種需求。換句話說，就是要在廣告中把產品或服務帶來的“實質利益”傳播給購買者。
房地產廣告創意要想給購房者留下好的品牌印象，必須要有“偉大而的創意”，才會讓購房者難以忘懷。一般來說，要讓買家在廣告中對產品或服務留下深刻的印象或記憶，才能形成獨特的“品牌印象”。
只有當標志具有的拓展和表現能力時，才能給受眾一個一致的整體印象，這有利于品牌的長期傳播和產品的持續銷售。在具體使用中有必要區分它們之間的關系，不同的logo設計應按照前一級的VI標準進行。就項目標識而言，應以企業標識子品牌的建立為出發點，在不損失項目質量和內容的同時，保持企業標識的整體風格和特色，使多個子品牌橫向聯合，努力形成協調統一的企業品牌，突出市場地位。例如，“龍湖香體路”以托斯塔式別墅豪華轉身，“香體河堤”、“花盛香體”、“香體別苑”相繼盛開。自此，低密度別墅產品線形成了完整的標志視覺風格，成為市場上、可識別的龍湖標志和行業典范。
