字售樓處是什么
數字售樓部也稱房地產數字展廳，它能為受眾提供一個沉浸式體驗、多維感知、愉悅新穎的數字化體驗空間，向受眾地展示房地產個案的規劃設計、商業價值、升值空間及發展前景。
房地產數字展廳不同于一般的數字展廳，它是由數字沙盤、球幕影院、三維互動、觸摸屏等各種多媒體的高科技系統構成。現在，房地產數字展廳已經可以實現虛擬化看房系統，實現人機交互的展示形式，使購房者從被動接受宣傳到主動搜尋信息，并在輕松愉悅的氛圍中接受樓盤的價值理念。同時，由于融入了各種高新科技技術，讓展廳極具內涵和吸引力，帶給觀眾高科技的視覺震撼感，大大提升了品牌的價值，徹底地讓用戶實現試住房屋的愿望。
建筑模型制作需要哪些材料
1、主體墻面：模型專用"747"型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8 mm -33 mm）
2、主體玻璃：模型專用ICI高透明有機玻璃（厚度0.8 mm -1.2 mm）
3、路面、硬質鋪裝及加工方式：全部使用模型專用LG ABS板材。
4、綠化草坪：模型專用FALLER草坪
5、植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質量顏料及模型專用FALLER草粉
6、粘合劑：優質三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國UHU膠、噴膠
7、配景汽車及人物：專用模型人物、小品、汽車等。
沙盤模型的表現形式：
1.臺式：傳統的模型都為臺式。
2.地面嵌入式：根據一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規劃模型方面顯現了其效果。
3.會議桌嵌入式：根據一部分客戶場地的多用性，國內模型企業開發出嵌入于會議桌(地面)的模型，有效地節約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示，如人武、人防，立體交通、軍事指揮。
4.壁掛式：國內建筑模型企業在現有產品的基礎上，根據眾多客戶由于場地限制或特殊需要，開發出了壁掛式模型，很好的解決了場地限制和滿足了用戶的特殊需要，并 得到了用戶充分的認可。此模型同樣可以移動、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進行多媒體同步演示。特別適合房產開發區位模型及交通多媒體沙盤的使用。
5.便攜式：根據一部分客戶展覽需要和場地的多用性，折疊式和地毯式模型邊應允而生，特別適合高科技產品模型的展示。
6.步入式：在客戶展覽需要更大觀看視角，步入式模型應允而生，在原有模型產品基礎上，選擇園區內中心道路做化處理，購房者可以走進沙盤中央觀看整個沙盤，特別適合大面積沙盤模型的展示。
一、完善相關設計構思
(1)沙盤模型制作是進一步完善和優化設計的過程;
(2)設計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗;
(3)通過親身感受與參與制作，可以進一步激發設計師的靈感，發現設計中存在的問題，并進行改進與優化，使設計方案達到理想的狀態。
二、表現設計效果
(1)實體模型是向觀者展示其設計特色的一種很好的表達方式;
(2)實體模型是設計師與業主之間進行交流的重要手段。
三、指導施工
施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產生誤會，由此會造成施工的難度，最終影響設計效果的實現。采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用。
四、降低風險
(1)沙盤模型制作是設計過程中的重要環節之一，可以把設計風險降到，對于把握設計定位、施工生產具有實際意義;
(2)沙盤模型制作可以有效地緩解設計與使用之間的矛盾。
千姿百態、錯綜復雜的園林模型，制作起來往往讓人無從下手。但若是有著豐富的沙盤模型制作經驗的話，就不難看出，其實園林模型無非是由植物、建筑、山水地形、園路廣場以及景觀構筑物等基本元素組建而成。專業的藝術修養和高超的繪畫技能，并且熟知各類植物品種以及他們的生長環境，能夠將山石、水體、廣場、植物、道路、景觀小品等各種材料，按照一定比例制作出精美逼真的沙盤模型。
