房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會造成損壞的情況，但是由于每個房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業的房屋鑒定才能鑒定出來，因此，要定期對房屋進行房屋鑒定。
那么房屋檢測鑒定單位到底哪家好呢？
首先為大家介紹房屋檢測具體內容：
房屋檢測業務范圍根據檢測目的不同可分為以下幾大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。
1、建筑結構可靠性檢測鑒定
對存在隱患或經檢測鑒定不滿足使用要求的，經受火災或其他災害的建筑進行加固設計、施工。
2、辦理租賃合同檢測備案（房屋租賃檢測）
即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋鑒定，不符合鑒定條件的，不得安置、開業或出租。若房屋改變使用用途的，也應出具檢測報告，如住宅改為辦公、商業改為辦公、工業改為辦公等等。我公司出具的租賃房屋檢測報告確保真實有效。
3、災后危房屋鑒定加固
對于經受火災或者其他損傷的建筑進行損傷評估，鑒定房屋狀況，并為保險賠償及后續加固修復提供依據。
4、房屋加層擴建結構檢測
為滿足使用需要，在原有建筑物的基礎上進行加建、擴建的項目，應對房屋主體結構進行檢測，確保主體結構能承受房屋加建所增加的荷載，且在加建前必須進行結構檢測鑒定。
5、房屋改變功能用途結構檢測
房屋重新裝修改造使用時，可能會對原建筑結構造成影響或者損傷，故在進行裝修改造前應對原建筑結構進行檢測鑒定，確保裝修改造所產生的荷載變化不會影響房屋主體結構的，若裝修改造已經完成，應對裝修改造后，房屋的結構性進行評估，確保房屋。
6、廠房結構承重檢測（如增加重型機器設備）
公司專業從事房屋檢測鑒定工作，是國內專業的檢測鑒定機構。針對各類生產廠房放置大型設備進行可靠性鑒定，為設備放置提供依據，為生產提供保障。同時，我公司有專業的加固施工隊伍，針對不滿足設備放置的廠房樓面，提供專業的加固設計施工，確保設備的使用。
7、學校、幼兒園結構性及抗震性能檢測鑒定
對校舍、醫療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。
8、娛樂、特種行業檢測（網吧、KTV、電玩城、酒店賓館旅館等）
根據政府指示文件精神，針對酒店、賓館等行業需要辦理特種行業許可證方可合法營業，在辦理特種行業許可證時需要提交房屋證明報告，我司針對此類情況專門成立酒店賓館類房屋檢測小組，專業為客戶提供房屋檢測報告，確保報告真實有效，可用于辦理特行證明。
9、歷史遺留建筑（小產權房、廠房、統建樓等）檢測鑒定報告備案
10、施工周邊房屋鑒定檢測
包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。
11、房屋司法仲裁檢測鑒定
房屋司法仲裁檢測鑒定是指具備司法鑒定資格的鑒定機構受司法機關或當事人委托，運用建筑學理論和技術，對與建筑工程相關的問題進行鑒定并提供鑒定結論的活動，可包含所有檢測鑒定項目，其主要內容包括：房屋受損(開裂、滲漏、傾斜、破損、災后等)、建筑工程質量(主體工程、基礎工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的仲裁或審判需要而進行的司法檢測鑒定工作。