是普通的融資租賃公司（比如說設備租賃等），一類是內資試點融資租賃，第三類是金融租賃。種普通的融資租賃公司通常系由外商發起設立，是由省（直轄市）商委部門直接審批，出備案回執。第二類內資試點融資租賃是由境內的大型租賃商、或金控集團公司作為主發起方，由商務廳及稅務部門聯合評審，出具備案證明。第三類金融租賃公司則是由境內的商業銀行及大型集團企業發起設立，現階段由中國銀保監會負責審批。在申請難度方面，類、第二類、第三類依次增加。
1.直接融資租賃：中租根據承租企業的選擇，向設備制造商購買設備，并將其出租給承租企業使用。租賃期滿，設備歸承租企業所有。 適用于固定資產、大型設備購置；企業技術改造和設備升級。 2.售后回租：承租企業將其擁有的設備出售給中租，再以融資租賃方式從中租租入該設備。中租在法律上享有設備的所有權，但實質上設備的風險和報酬由承租企業承擔。適用于流動資金不足的企業；具有新投資項目而自有資金不足的企業；持有快速升值資產的企業。
我們需要明確是在哪注冊設立融資租賃公司。國內各地不同省市的融資租賃公司申報政策不同，最主要的是有些省市目前是暫停受理融資租賃公司設立申請的，諸如：北京，上海，深圳等地。在這些一線的省市，要申請設立融資租賃公司，也并非完全不可行，只是對于發起方的資質審核極其嚴格，建議選擇收購融資租賃公司。
（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。