融資租賃業作為新型的資產投資、金融服務體系及制造業的經營鏈條延伸，正日益為政府管理部門、金融業、制造業和廣大承租客戶所認識；作為一種全新的金融產品、融資工具和廠商設備促銷手段，其“融資”與“融物”相結合的獨特經營模式適應了當前中國經濟發展的需要，其巨大的市場增長潛力受到國內外金融、租賃界的廣泛關注和重視。
目前我們國內現在存量較大的融資租賃公司，屬于類外商投資設立的融資租賃。按照要求，設立外商融資租賃公司，須取得商委部門、或自貿區管委會出具的外商投資備案回執。在申請備案回執方面，由于各地的審批政策松緊差異，造成各地的融資租賃公司準入門檻不同。
內資融資租賃公司設立要求： 1、內資試點融資租賃公司1.7億元人民幣，且需要實繳驗資。 2、擁有五名**相關專業的高管人員、且該類高管具有**或融資租賃企業管理經驗3年以上。 3、具有健全的內部管理制度和風險控制制度。 4、股東公司具有與從事融資租賃產品相關聯的行業背景：能突出核心主業，資金來源穩定、股權關系簡單透明、公司治理結構健全、發展戰略以及盈利模式清晰，誠信和納稅記錄良好。
（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。