廠房拆遷補償標準是什么？
《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。
在法律實踐中，企業拆遷補償主要分為三部分：
（1）拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；
（2）拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
（3）基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
廠房拆遷一般會遇到哪些問題呢？
1、企業廠房拆遷，首先要將固定資產—房屋建筑物轉入清理。收到的政府補貼不計收入應轉入固定資產清理。
2、因為不是銷售固定資產，所以不用交納營業稅。但要根據清理后的具體情況，看是否需要交納企業所得稅，如果固定資產清理后的余額為貸方數，則轉入營業外收入，視企業盈利狀況，有可能交納企業所得稅;如果固定資產清理后的余額為借方數，則轉入營業外支出，這種情況要到稅務局辦理固定資產報廢手續，允許稅前抵扣。
房屋拆改過程中應遵循的原則：對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低系數，重新安裝門也比較困難。陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患。
拆除中文明檢修的注意事項:
1.進入檢修現場必須戴帽，著裝必須符合安規要求。
2.參加檢修作業人員要文明禮貌、遵守紀律、遵守業主有關制度和檢修作業區規定，禁止在生產區域吸煙。
3.所有拆卸的零部件不準直接放在場地上，應放在事先準備的橡膠墊上，對于可能有油類或其它臟物漏出的零部件，應在橡膠墊下鋪置塑料薄膜，所鋪的薄膜面積應在每個方向伸出零部件1米以上。
4.卷揚機、千斤頂、鏈條葫蘆、滑輪及其它大型工器具，在生產現場放置時，應事先在地面上鋪上橡膠墊，常用工具應整齊地排列在白布或薄膜上，或者排放在專用盤中，禁止亂扔亂放。