屋頂防水補漏施工措施
1、水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應進行2次壓光，使表面平整密實，并充分養護，屋面轉角處要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50cm直徑范圍內的找平層要抹成凹坑。
2、分格縫可完全斷開，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內嵌填密封材料。
3、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。
4、當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從處開始。
5、涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。
6、大面積涂膜施工前，應先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。
7、防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。
8、在轉角和立面涂刷防水層時應復涂多遍，不得有流淌、堆積現象。
9、屋面女兒墻內側及壓頂必須按設計和規范要求做好防水處理。
10、當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時，應待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。砂漿或細石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實。
常見現象及修補方法
1、涂膜開裂
（1）屋面板端縫處沒有進行柔性密封處理，當屋面板產生變形時，引起涂膜開裂；
（2）厚質防水涂料一次涂成，涂膜收縮和水分蒸發后易產生開裂；
（3）防水涂料質量不好，水分蒸發后產生開裂。
修補方法：先將開裂處及其附近（擴大到100-150mm）的涂膜防水層鏟除，鏟口周圍留成斜槎，并清理基層，再用質量合格的同樣防水涂料分遍涂刷，先涂的涂層干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料，使其達到所要求的涂膜厚度。
2、涂膜鼓泡
主要是防水涂料質量不好，未能達到技術性能指標。
修補辦法：先將鼓泡處及其附近的涂膜防水層鏟除，鏟口周邊留成斜槎，并清理基層，再用質量好的同樣的防水涂料分遍涂制。
3、細部節點滲漏
引起天溝、檐口、檐溝、泛水等部分雨水滲漏的原因主要有以下幾種情況：
（1）天溝、檐口、泛水處未增鋪有胎體增強材料附加層或沒有進行密封處理；
（2）無組織排水檐口，在涂膜收口處密封材料開裂或剝落，造成涂膜張口；
（3）水落口處水鋪胎體增強材料，或伸入杯口內長度不夠，在加鋪附加層之前，沒有做好密封處理。
修補辦法：
（1）未增鋪胎體增強材料的，應將原處涂膜防水層鏟除，清理基層后，加輔胎體增強材料，再用新的防水涂料分遍涂抹；
（2）密封材料開裂或剝落，應將其鏟除干凈，用新的密封材料嵌填；
（3）節點處涂膜開裂按上述方法修補。
剛性和柔性防水涂料，沒有好壞之分，所謂的“柔”和“剛”只是產品表現效果不同，不可作為評判材料質量的標準。
剛性防水所用的材料沒有伸縮性。比如常見的剛性防水材料有防水砂漿及水泥基滲透結晶型防水涂料等。
與柔性防水屋面比較，其主要優點是造價低，耐久性好，施工工序少，維修方便。存在的主要問題是對地基的不均勻沉降造成屋面構件的微小變形、溫度變形較敏感，容易產生裂縫和滲漏水。
柔性防水擁有抗滲能力強、抗拉強度高、穩定性好、使用壽命長等良好的綜合技術性能。防水層在受到外力作用時，防水材料自身有一定的伸縮延展性，能抵抗在防水材料彈性范圍內的基層開裂，呈現一定的柔性。
二者施工有一定區別：
剛性涂料施工時，基層條件要求不高，可以在潮濕基面上施工。施工后表面成膜堅硬，適合貼磚，所以經常用在墻面防水。
柔性涂料抗變形能力強，但是施工時對基層要求比較嚴格，且因成膜柔軟、有彈性、光滑，貼磚容易滑落，所以柔性涂料常用于地面防水，以及管根、陰陽角的加強使用。
二次裝修引發樓下嚴重滲漏
業主進房準備裝修時發現，衛生間靠外天井墻角嚴重滲漏痕跡長達 2米多，漏水順墻直達地面，內墻角和墻面有長達 350mm以上的白色結晶體；在同一墻體的外部，有長達 5米不同程度滲漏痕跡；以上漏點在冬春少雨旱季，仍然長漏不止。
原因分析
在滲漏的上部，是業主二次裝修豪華、近25平方米的大露臺，露臺周邊建有花槽，東部欄桿邊安有水，下建有水池。現場觀察，在花槽側立面縫中有明顯滲漏痕跡；在原女兒墻頂面磚與后來裝飾花槽上部的大理石結合部位，已有明顯裂縫，裂縫里還長滿了小草。而且，業主將露臺原地磚已全部更換，極有可能破壞原有防水層。
如果業主在陽臺進行二次裝修時，花槽內未嚴格的做好防水，或者根本未做防水，二次裝修的花槽水位提高到與原女兒墻頂同高，花槽內的水透過女兒墻體的上半部位，滲漏到下層，在冬春旱季的現場，看到該墻內、外及樓板都在嚴重滲漏。
在露臺東部靠女兒墻處，業主還建一水池，并安裝了用水，其水池水位明顯超過原防水層，滲透女兒墻到客廳，再滲漏到樓下天棚，此處漏水從未斷流，與水池、有極大的關系。
維修方案
拆除9A南露臺上的花槽、地面裝修部分，至結構樓板面并洗凈后，在地面上做剛性防水沙漿；
防水沙漿干后，刷911聚氨脂二遍(要求刷至女兒墻防水線)；隔后，做存水試驗，以48小時不漏為原則；
做涂脂層上的保護層沙漿一遍后，鋪陶粒混凝土層或泡沐磚，鋪至裝修底面；然后按原裝修面層恢復。
依據選好的材料，做好地面、墻面的裝修恢復工作。
施工思考
在裝修施工前，要作好防水試驗；在做二次裝修中，防水完成前也要做防水試驗，保證本次施工的可靠性。