當(dāng)今市場沙盤模型的使用是非常廣泛的，我們經(jīng)常在電影、電視中看到用來研究作戰(zhàn)方案，或者在樓盤開發(fā)商也可以看到沙盤模型的存在，我們看到的沙盤模型都是比較的小的，包括了樓盤的規(guī)劃、綠化、公共設(shè)施等，主要是起到介紹樓盤的作用。
對消費者來說，沙盤模型只能起到一個參考，還是要以實際樓盤為準(zhǔn)。根據(jù)沙盤的比例、所要表現(xiàn)的區(qū)域范圍及模型陳列的目的確定，是沒有固定數(shù)的，但同一沙盤中的模型比例應(yīng)保持一致。制作沙盤時，先在地形圖上標(biāo)出制作的區(qū)域，再確定沙盤比例尺。水平比例尺的大小，根據(jù)使用目的和條件而定。
項目沙盤怎么看？
項目沙盤通常指售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風(fēng)格等。
購房者看項目沙盤時，需要著重關(guān)注朝向、樓間距、綠化環(huán)境及停車位等方面的問題。一般項目沙盤會依照一定的比例，盡力還原樓盤的整體情況。
記得問清楚樓與樓的間距（影響采光）、層高、立面材質(zhì)、景觀節(jié)點、車行入口、底層是否架空、配電房位置等容易漏掉的信息。
看功能分區(qū)
戶型的功能分區(qū)指臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、客廳等的分布情況。各個房間的功能，購房者可以從擺放的小物件上去判斷。購房者需要注意看戶型的功能分區(qū)是否明顯，有沒有做到動靜分離。也可以想象自己按照戶型沙盤的擺放，進(jìn)入房間時的感受。如果有樣板房的話，記得帶著戶型圖去看樣板房，可以一邊看圖一邊對比。
戶型好不好，是否全明和南北通透，動線及分區(qū)是否合理，會直接影響到購房者入住之后的舒適度。