沙盤模型的特點就是它可以把形象性和具體性結合起來，因為沙盤模型中的很多東西都是有一定程度上的代表性的，這樣在沙盤模型的運作過程中，很多東西都是一種真實的演練。也就是因為這樣的特征，沙盤模型在使用的過程中也都是有一些相關性的作用的，尤其是在建筑行業的設計過程中，因為建筑行業的設計工作是很重要的，它是我們在建造之前最應該要做的一件事情，但是在這樣的過程中，我們會發現在沙盤模型中的演練對建筑物的構建來說是很重要的。
燈光的主次分層原則
燈光的配備要根據景物的特點來進行。住宅區的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環境氣氛。需要強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。
盤口雅致襯托的原則
盤口，指的是模型的收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關鍵看模型的規模大小、樓的高度、色彩及綠化的風格、場地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。
整體性
沙盤模型設計是整體的藝術，它是對空間、形體、色彩以及虛實關系的整體把握，對功能組合關系的整體把握，對意境創造的整體把握以及對周圍環境協調關系的整體把握。沙盤模型強調的是系統性和全局性，從全局的高度出發體現整體建筑風格。具有整體感覺的模型設計，才能更好地被人接受和記憶，才能更好地體現出沙盤模型的創意。創意的沙盤模型設計顯現的是協調一致的美感，許多成功的創意沙盤模型設計都是遵循整體設計觀念、藝術上強調整體統一的作品。
其實在沙盤模型制作的色彩和質感選用與表達是至關重要的一步，包括真的裝飾材料，沙盤模型制作的表現方式是一門比較深奧的學問，不同的顏色所表達的想法不一樣，有時候往往一種顏色或者構造很難表達出來效果，但是加上其他的裝飾或搭配就會好多了，把沙盤模型放在地盤上，使用綠色的植物以搭配，更表現的融洽與協調。這些都是沙盤模型制作藝術中加強或者減弱的等藝術手法。
目前現在在我們買房看房的時候通常樓盤銷售商會用沙盤模型的方式給我展示樓盤的景觀位置等給消費者作為參觀的參考，沙盤無論從外形還是材質上講，每個公司做出來的都有自己的獨到之處。
對于外景景觀的表現上，本來也是根據設計制作的，但是在花草的顏色上很難和前期設計表達相符，所以這就要靠沙盤模型創造者自己去把握，因此現實中的景物和沙盤模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應抓住一個"神"字，確切地表現出環境綠化的風格特點和是目的。