防水堵漏是防水工程與混凝土工程的組合名稱。由于兩種工程均能達到防水目的，業內一般統稱為防水工程。找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷，才能對癥下藥。
防水堵漏的基本知識有：水的特性、水與水蒸氣的壓力變化、正面防水優于負面防水等。
基本知識
水的特性水是無孔不入的，它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內部，而且在滲透 的過程不易從表面發覺。
基層要求與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松 動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓 力破壞，容易造成防水層老化、失敗。
施工操作
⒈基層清理完畢后，應先將陰陽角、伸縮縫、施工縫等重點部位進行處理。特別是泄水孔等不易涂刷的部位、應做加強處理，涂刷2-3遍防水底層涂料。
⒉備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清。涂刷底層涂料。為提高防水卷材與基層粘結性，可用底層涂料反復涂刷，并涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度和抗剪切強度。
⒊防水涂料必須按照產品使用說明進行配比，按A:B=2:1的比例進行配比，每次攪拌量以現場實際用量配對。
⒋防水涂料應攪拌均勻，攪拌時間約3--5分鐘，并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。
⒌將攪拌均勻的防水涂料根據現場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積。防水涂料每次從攪拌結束至涂刷完畢最遲不易超過30分鐘。
⒍底層涂料次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第二次和第三次底層涂料，次涂刷厚度為0.5mm、第二次涂刷厚度為0.5mm左右、第三次涂刷厚度為0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必須要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷。
⒎粘結卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工（防水涂料涂層可以根據工程現場實際情況、厚度要求進行多遍涂刷或噴涂，切記一次涂刷完成）。
防水涂料的特點
⑴防水涂料在固化前呈粘稠狀液態，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種復雜表面，形成無接縫的完整的防水膜；
⑵使用時無需加熱，既減少環境污染，又便于操作，改善勞動條件；
⑶形成的防水層自重小，特別適用于輕型屋面等防水。
⑷形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應基層裂縫的微小的變化。
⑸涂布的防水涂料，既是防水層的主體材料，又是膠粘劑，故粘結質量容易保證，維修也比較簡便。尤其是對于基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管周圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強涂刷、貼布等作業。
⑹施工時必須采用刷子、刮板等逐層涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質量易受施工條件影響。因此，選用防水涂料時，須認真了解材料的性質和特征、使用方法、單位面積用量和重復涂、刮的必要性，并必須認真考慮防水層各個細部的增強處理。
