建筑模型制作的材料很多，主要分四大類：
(1)、化工類：石英玻璃、海綿、有機玻璃、三氯甲烷、油漆、UHU膠水、A膠、ABS膠板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。
(2)、植物類：木板、多層板、高密度板、竹條、紙板等
(3)、燈光類：LED燈，米泡等。
（4）、水晶內雕建筑模型 通過激光內雕、把建筑物內雕到水晶里面
在初步設計即方案設計階段的稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。在完成初步設計后，可以制作較精致的模型──展示模型(見圖)，供審定設計方案之用。展示模型不僅要求表現建筑物接近真實的比例、造型、色彩、質感和規劃的環境，還可揭示重點建筑房間的內部空間、室內陳設和結構、構造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機玻璃和金屬薄板等材料制成。模型的制作務求達到表現設計創作的立意和構思。
建筑方面：一般消費者的眼看的就是建筑部分，所以在制作時應根據建筑部分制作好每個細節，從而更好地表達出模型質感，讓消費者感受到模型中的墻面、窗戶、陽臺都是真實存在的。在制作時應盡量做好顏色逼真，層次分明，體現出獨特的風格。
商業氣氛：對于商業街就應該要營造出濃厚的商業氛圍和完美的生活配套，應根據實際運用新穎的造型、精致逼真的商業小品、以及時尚的時尚廣告畫、廣告燈箱之類的，營造高雅逼真的商業氛圍。
燈光效果：對于建筑模型來說，燈光效果是必不可少的。我公司的主要采用的是電腦程序控制，不會造成短路、起火等不良現象發生。建筑內部的燈光主要使用暖色調的，營造溫馨的氛圍。景觀燈光的類型相對是比較多的，如草皮燈、廣場流動燈、植物射燈等等，各種燈光讓建筑模型變得更加生動，逼真，仿佛就是一個微型的真實世界。