區域模型主要是用于表現項目的城市占位以及未來成熟居住環境的。在其制作過程中應注意：
1、交通路網：突出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區域的通達性，如開發區、市中心等;
2、居住氛圍：區域模型應突出項目周邊大型住宅密布效果，體現區域成熟度，通常在售項目可以進行弱化處理;
3、生活配套：如周邊醫院、學校、商業圈等要重點突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈;
4、未來發展：體現出項目未來的發展趨勢，潛在價值。
房產數字沙盤：
傳統的單調的售樓處已經滿足不了消費者的需求了，沒有人愿意待在一個枯燥的售樓處看那些無聊的模型。行業之間的競爭本來就很大，這時房產商也將數字沙盤被運用在房地產展廳中，并且數字沙盤往往配合互動系統，通過視覺三維視覺轉換，讓觀眾身臨其境。將樓盤最美好的一面完美展示在觀眾面前，讓消費者提前感知自己的居住環境，大大提高了購買欲。
我們看到的精美的沙盤模型不是隨隨便便就制作出來的，是制作人員們通過計算出制作的比例，通過調整組件之間的相對比例關系，可以在不使用確定比例尺的情況下，開始建造沙盤模型。可以在沙盤模型建成之后，給沙盤模型確定一個比例尺。在小的概要研究模型上，這種技術很有用。
戶型模型是根據戶型的設計來制作的，主要是用來體現戶型的布局。以此來讓購房者詳細了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關系。因此在制作過程中一定要注重細節。