通常情況下，大部分售樓部的沙盤都是會放大社區內建筑物的樓間距的。了解到沙盤模型的比例之后，小編建議你尋找機會到工地實測一下(有些開發商會組織準購房者到工地參觀實體樣板房)，比較一下根據沙盤模型比例計算出的樓間距和實際樓間距之間的誤差。偏差較大的話，說明是明顯的虛假宣傳，購房者一定要擦亮眼睛。
數字沙盤是融合更多聲光電元素的沙盤系統，具有展示內容廣、設計手法精湛、展示手段先進、科技含量高的特點沙盤設有控制系統，包括總體控制，廳內照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調等強弱電系統按照預先編制的運行程序自動運行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動運行。
數字沙盤的出現大大改善了傳統沙盤的局限，充分將內容信息及區位的特點展現出來。數字沙盤通過高科技給參觀者帶來了豐富的信息量，以及逼真的畫面。按照行業來劃分，數字沙盤又分為城市規劃沙盤、房產數字沙盤、軍事沙盤、交通沙盤、旅游景區沙盤等。
數字沙盤在內容的展示上簡單明了，不落俗套，設計手法上既有對傳統的創新，又有現代高新科技的體現，大模型場面宏大，小模型布局精巧。大量運用高科技展示手法，聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現代視覺效果。結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現了與觀眾的“互動革命”。