沉降縫是指，為防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設置的垂直縫。當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大而地基又較弱時，房屋有可能產生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。為此，應在適當位置如復雜的平面或體形轉折處、高度變化處、荷載、地基的壓縮性和地基處理的方法明顯不同處設置沉降縫。
在磚混結構中，沉降縫兩側建筑的基礎通常采用兩種方案：
挑梁基礎
即在沉降縫一側墻的基礎按正常設置，另一側的縱墻由懸挑的挑梁承擔，梁端另設基礎梁和輕質隔墻。
雙墻方案
即在沉降縫兩側都設承重墻，以保證每個獨立單元都有縱橫墻封閉聯結，結構整體性好。在兩承重墻間距較小時，為克服基礎的偏心受力，可采用在平面布置上為兩排交錯設置的獨立基礎，上放承墻的基礎梁。沉降縫同時起著伸縮縫的作用，在同一個建筑物內，兩者可合并設置，但伸縮縫不能代替沉降縫。在鋼筋混凝土框架結構中的沉降縫通常采用雙柱懸挑梁或簡支梁作法
（1）建筑物平面的轉折部位
（2）建筑的高度和荷載差異較大處
（3）過長建筑物的適當部位
（4）地基土的壓縮性有著顯著差異
（5）建筑物基礎類型不同以及分期建造房屋的交界處如果基礎持力層類別基本相同，且為素混凝土基礎，我覺得基礎就可以不斷開。因為混凝土的抗剪能力薄弱，即使發生不均勻沉降，對變形縫兩側的建筑并無多大影響。
材料組成
1）建筑變形縫裝置由鋁合金型材、鋁合金板（或不銹鋼板）、橡膠嵌條及各種專用膠條等組成。
2）如果在建筑變形縫裝置里配置止水帶、阻火帶和保溫帶，還可以使變形縫裝置滿足防水、防火、保溫等設計要求。
（1）
金屬卡鎖型樓地面變形縫
金屬卡鎖型樓地面變形縫
止水帶采用厚1.5mm三元乙丙橡膠片材，能夠長期在陽光、潮濕、寒冷的自然環境下使用。當長度方向需要連接時，可用搭接膠粘接。
（2）阻火帶是由兩層不銹鋼襯板中間夾硅酸鋁耐火纖維氈共同組成的專用配件，阻火帶的兩側與主體結構固定。按GB/T9978-1999《建筑構件耐火試驗方法》測試耐火極限，可滿足1h～4h的不同要求。