都市區總體規劃是立足某一特定的都市區域發展實際，研究都市區域資源要素配置與特色資源開發利用，是對都市區總體定位、戰略思路、發展目標和重點任務的總體部署和推進各項工作順利開展的行動指南。 [2]
開發區總體規劃，是指對整個開發區的進行科學合理規劃，具體內容包括：規劃期限、規劃原則、產業規劃、功能定位、戰略目標、發展策略、空間布局、招商引資、保障措施等，具體模式有循環經濟模式、總部基地模式、孵化器模式、產業集群模式等。
小區公共設施所出的位置非常重要，這對我們選擇房屋的位置有很大的影響，購房者在看沙盤時，一定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設施的具體位置。距離這些公共設施太近的話，容易受到噪音和異味的影響。另外大家要注意，有的開發商會將這一些不利的建筑物隱藏起來，比如不表明建筑物的名稱或者直接是一塊空白的地方，針對這些，購房者也要問清楚了。
我們經常看到建筑模型，但是它的底盤是什么材料做的，你留意過嗎？你一定會說是木頭的或者是塑料的，其實你答對了一半。
建筑模型的底盤通常是由PS板、KT板和木質底盤做的，還有天然石材、玻璃、石膏等。PS（聚苯乙烯板）與KT板具有質地輕、任性好、不變形等優點，是普通紙材模型的材料。然而，成品PS板和KT板的切面難以磨平整，需要應用厚紙板、瓦楞紙或者其他裝飾型材封邊處理，保持外觀光潔。
模型設計有別于室內裝修，它大部分并沒有過多原材料難題，就是你無需把精力放到他們將用哪種原材料上，而大量地與他們討論怎樣做到較好的實際效果，除開你是顏色或模型這方面的專業人士。
樓盤形象模型除開規定要求工藝要細膩、該體現的建筑細部都需要主要表現出來之外，顏色和經營規模配置是它關鍵的部位。千萬別過度規定要求模型與你的原材料樣板一模一樣，想要讓模型師給你做適度的使模型具備總體色彩關系的造型藝術調整，使之具備藝術性和視覺沖擊。